2017年9月上海房产抵押贷款流程是怎样的【二明】

发布时间：2020-12-03 17:32:41 阅读：次来源：排线厂家

在上海，要做房产抵押贷款，流程是怎样的呢？上海作为中国最大的城市，一线城市，房价自不必说，房价高就意味着房屋的价值高，那么房屋抵押贷款就成为了上海人最为长常见的融资贷款手段。下面房金所小编详细介绍房产抵押贷款上海地区的流程，供大家参考了解。

上海房产抵押贷款银行贷款流程1、首先借款人要在所要贷款的银行开立一个活期存储的帐户；

2、准备放款行要求的资料；

3、去银行当面签订借款申请等相关事宜；

4、银行方面对你的资料和资质进行审核，并进行报批；

5、审批通过以后，就与借款人签订借款合同，如果审批通不过，借款人需重新整理相关资料，进行二次申请；

6、根据具体情况，办理抵押登记，保险和公证等。

9、银行放款；

上海房产抵押贷款民间贷款流程民间贷款流程对比银行贷款流程，在上海地区的房产抵押这块差不多必要的流程是一样的，都得要准备相关的资料，必须有可用来抵押的房产，符合要求。最大的不同就是除了借款人和所抵押的房产必须满足要求外，民间贷款和银行贷款对借款人的资质要求的会不一样，银行一般来讲是比较苛刻的了，而民间就没有这么多条条框框。只要有房产，有贷款需求基本上都可以办理，当然，民间贷款利息会比银行的高出许多。概括来讲，上海地区的民间房产抵押贷款需要走一下流程：

1、评估自己的资质和房产价值

2、和借款人确定放贷额度和利息，周期，还款方式等。

3、双方签订借贷合同，并对房产进行抵押登记。

4、放款人直接放款给借款人，接下来借款人按约定还本还息。

上海房产抵押贷款流程房金所上海区分公司，专注上海地区的房产抵押贷款，其服务流程一般是这样的：

1、客户咨询，说明自己的相关情况，比如有什么样的房产，自己的自己需求额度，目前的一个经济状况等等。

2、根据借款人的具体实际情况，推介相关贷款产品给客户。

3、协助借款人准备资料，办理相关手续，确定最终贷款方案。

4、签订协议，合同和公证抵押等，然后借款人接受贷款，中介收取相关服务费。

真正有贷款需求的人，会对房产抵押贷款流程有了解，但都不是说很熟悉，银行贷款审批严格，周期长，民间贷款审批虽然不严格，周期也不算长，但是利息高。